Виды дефектов зданий

Дефекты фундамента

• Материал фундамента не соответствует СНиП
• Кирпич в качестве заполнителя для бетона
• Недостаточная глубина заложения фундаментов
• Неоднородный грунт под подошвой фундамента
• Вертикальная трещина по основанию
• Вертикальная трещина в фундаменте

Дефекты стен

• Отслоение штукатурного слоя
• Выпучивание кирпичной кладки
• Капиллярный подъем влаги
• Намокание кирпичной кладки в основании здания
• Сквозная диагональная трещина
• Вертикальные трещины
• Диагональные трещины
• Необработанное отверстие в кирпичной кладке
• Коррозия металлических оконных перемычек
• Деформация металлических элементов обоймы
• Вертикальные трещины в жб монолитной стене
• Разрушение кирпичной кладки у основания
• Трещина по штукатурному слою
• Трещина в месте примыкания плиты перекрытия
• Трещина в оконной перемычке
• Зазор между стеной и отмосткой
• Проем в кирпичной стене без перемычки
• Разрушение защитного слоя бетона перемычек
• Биопоражение кирпичной кладки
• Выветривание раствора из швов кладки
• Разрушение отдельных кирпичей в кладке
• Протечки грунтовых вод по стене подвала
• Наклонные трещины на поверхности фасада
• Разрушение кирпичной перемычки
• Нарушение пространственной жесткости
• Силовые трещины осадочного характера
• Трещины в бетоне стеновых панелей
• Крен кирпичной стены
• Разрушение деревянной облицовки стен
• Заводской брак диафрагмы
• Отсутствие защитного покрытия закладных деталей диафрагмы

Дефекты колонн

• Разрушение оголовка колонны
• Непровибрированная бетонная смесь
• Смещение граней опорной части
• Ошибка установки типа колонны при монтаже
• Вертикальные трещины вдоль рабочей арматуры
• Раковины на поверхности бетона
• Отклонение колонны по вертикали
• Недостаточное уплотнение бетонной смеси
• Сколы и нарушение защитного слоя арматуры
• Недостаточное качество смешения бетонной смеси
• Разрушение оголовка кирпичной колонны
• Непровибрированный бетон и каверны
• Нарушение в базе колонн
• Отклонение металлических колонн по высоте

Дефекты перекрытия

• Коррозия металлических балок под балкон
• Деформация металлической балки
• Трещина в перекрытии
• Скол ребра плиты покрытия
• Армирование плиты не соответствует проекту
• Разрушение арочной дуги сводчатого перекрытия
• Разрыв металлической затяжки перекрытия
• Отслаивание наружной версты арочной перемычки
• Уменьшение сечения арочной дуги свода
• Трещина по сводчатому перекрытию
• Обрушение штукатурки по дранке с потолка
• Разрушение защитного слоя перекрытия
• Отсутствие защитного слоя ж/б балки
• Обрушение конструкций перекрытия
• Трещина по деформационному шву в перекрытии
• Трещины по потолку
• Разрушение ребра плиты перекрытия
• Разрушение поперечного ребра плиты
• Недостаточная длина сварных швов

Дефекты кровли

• Отсутствие организованного водостока
• Протечки по плитам покрытия
• Образование воздушных пузырей
• Примыкание к кирпичному парапету нарушено
• Разрушение опорного бруса
• Замачивание стропильных ног и обрешетки
• Отсутствие фартука из оцинкованной стали
• Разрушение участка карниза
• Отсутствие защитных колпаков

Дефекты фасадов и прилегающей территории

• Разрушение отмостки
• Нарушение целостности водоотвода
• Отсутствие металлического отлива
• Биопоражение бетона основания

Дефекты лестниц

• Скол опорной части перил
• Коррозия косоуров лестницы

Дефекты перегородок

• Горизонтальные трещины в перегородках
• Наклонные трещины в перегородке

Дефекты покрытия

• Разрушение поперечного ребра панели покрытия
• Отсутствие защитного слоя в панели покрытия
• Разрушение монолитный участка покрытия
• Разрушение торца плиты с поперечным ребром
• Отверстия в плитной части ребристых панелей
• Трещины в продольных ребрах
• Протечки и высолы на поверхности бетона
• Некачественно заполненный шов между плитами
• Остатки опалубки на шве между плитами
• Трещины по арматуре в продольных ребрах
• Скол ребра плиты, коррозия арматуры
• Трещины в плитной части ребристой панели
• Трещины в плитной части и ребре панели

Дефекты металлических конструкций

• Расслоение металла
• Коррозия металлических элементов
• Коррозия металлических элементов