Строительно-технические и проектные работы
+7(831) 414-65-36

Разработка ПОР - проекта организации работ по сносу объектов капитального строительства

Разработка проекта организации работ по сносу Старые дома и здания, достигшие пика морального и физического износа неизбежно сносят, как отслужившие свой срок. Снос или демонтаж объекта капитального строительства либо его части, предполагает обязательное наличие разработанного проекта на данный вид работ.

Основной задачей данного раздела проектирования является безопасность. Стихийный незапланированный снос чреват непредсказуемыми последствиями: травмами и даже гибелью как рабочих так и случайных людей. Необходима исключительная продуманная последовательность действий для минимизации всех неожиданностей. Разработка ПОР является обязательной страховкой от подобных рисков.

Для разработки проекта сноса здания нашим специалистам потребуются следующие исходные данные:

  • технический паспорт на объект капитального строительства
  • генеральный план участка, на котором расположено здание подлежащее сносу, а также соседние строения
  • технический отчет по обследованию здания подлежащего демонтажу, включающий в себя оценку состояния конструкций и категорию технического состояния, при наличии
  • в качестве дополнительных сведений могут понадобиться: свидетельства о собственности, сведения о прилегающей земле, решение местного органа самоуправления об объявлении дома аварийным, документы о проходящих на участке инженерных коммуникациях

Проект сноса здания

Проект сноса здания Подобранный метод сноса обязательного подлежит обоснованию. Наиболее часто используемые методы: разрушение (взрывной, механический) и разборка (механизированный, ручная разборка, либо параллельное их использование). В условиях городской застройки подавляющее преимущество имеет метод разборки здания. С целью экономии средств и времени на работы по сносу, максимально внедряется механизированный способ с использованием кранов. И только при отсутствии возможности установки крана на площадке применяются ручная разборка конструкций со строительных лесов.

В финале заказчик получают рабочую документацию проекта организации работ по демонтажу. В состав данного документа войдет:

  • реестр зданий, относящихся к объектам кап. строительства и подлежащих демонтажу
  • основание для начала выполнения проекта сноса
  • мероприятия по выводу здания из эксплуатации
  • предпринимаемые меры по защите людей от проникновения в сносимое здание а также на ограниченную территорию зоны развала
  • обоснование и детальное описание выбранного метода демонтажа
  • проверка и оценка возможного нарушения элементов городских сетей, а также подземной инфраструктуры
  • выборка технологии защиты сетей технического снабжения
  • выполнение расчета специализированной зоны развала строения
  • доказательство отобранных методов по безопасности производства работ
  • мероприятия по безопасности местного населения, при необходимости оповещение и эвакуация
  • выбор места для вывоза и утилизации отходов
  • чертежи устройств защиты инженерной инфраструктуры и коммуникаций
  • технологические схемы очередности сноса конструкций и демонтажа оборудования

Специалистами нашей организации разработаны проекты сноса (ПОР) различных типов зданий и назначений. Для получения дополнительных консультаций звоните нам. Ждем вашего звонка.