Строительно-технические и проектные работы
+7(831) 414-65-36

Техническое обследование жилых домов

Техническое обследование жилых домовТехническое обследование жилых домов в Нижнем Новгороде является важным элементом обслуживания общедомового имущества и проводится с целью определения технического состояния каждого из элементов жилого дома и всего здания в целом. Строительная диагностика общего имущества – комплекс специализированных мероприятий по определению и общей оценке фактического состояния строительных элементов и оборудования дома в целом, которые характеризуют уровень их эксплуатационного состояния на текущий момент времени, дает понимание возможности их дальнейшего использования, необходимости проведения ремонта

С 2013 года на каждый жилой дом ТСЖ необходимо иметь акт обследования, в котором отражены все проблемные зоны и очередность ремонта конструкций и коммуникаций. Наша компания проводит необходимый комплекс специализированных мероприятий с целью составления такого акта.

Акт технического обследования на жилой дом, виды работ

Акт технического обследованияВ список обязательных работ, выполняемых для подготовки Технического отчета по жилому дому: входят

  • Полевые работы:
    • экспертиза технического состояния фундаментов (при условии возможности выполнить шурфы)
    • визуальное обследование: стен подвала, перекрытия над подвальным этажом, фасадов жилого дома, несущих и ограждающих конструкций (рассматривается состояние общедомового имущества, а именно подъезды и тамбуры лестничные марши, лестничные площадки, стены), покрытия здания: стропильная система (при наличии), материал и состояние кровельного слоя, тех. этажа (при наличии), входной группы (ступеньки, козырьки)
    • обследование сетей и коммуникаций
    • проверка устройства и эксплуатационного режима систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопления и систем телефонии в доступных местах
    • фотофиксация дефектов, которые обнаружены в здании на момент проведения осмотра
  • Камеральные работы:
    • описание строительных конструкций, подлежащих обследованию
    • составление общей ведомости дефектов с привязкой к плану БТИ
    • определение физического износа обследуемых конструкций с составлением акта износа
    • заключение с присвоением категории технического состояния конструкций и дома в целом
    • рекомендации по очередности устранения выявленных дефектов

Стоимость работ по обследованию жилых домов

Стоимость на обследование домов для ТСЖ определяется в каждом конкретном случае по сметному расчету. Среднюю цену на момент обращения для типовых 5-ти и 9-ти этажных жилых домов вам предоставят наши специалисты (цена указывается за работы, входящие в список обязательных). Стоимость дополнительных услуг рассчитывается отдельно.

К дополнительным услугам относятся все работы по обследованию многоквартирных домов, не вошедшие в обязательный список, с ними можно ознакомиться здесь. По любым вопросам, касающимся приведенных видов работ, а также цен на них, Вы можете бесплатно получить консультацию у наших экспертов по указанным телефонам.